京物大廈一酒仙橋獨棟
單價:4.70元/㎡/天
面(miàn)積:7000.00
位置:酒仙橋
裝修:豪華裝修
類型:寫字樓
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13811119290
五個維度
三個分析
自用辦公
A
運營辦公
A
改造升級
B
出租率:70%
使用率:70%
轉化率:65%
配套服務
虛拟地址
0元
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代理記賬
搶設計
企業裝修
辦公家具
搬家服務
綠值租擺
保潔服務
快捷
電腦租賃
項目描述

北京京物大廈一酒仙橋獨棟,該大廈位于東北四環至東北五環之間,屬于酒仙橋商圈,獨棟寫字樓,獨棟物業,獨棟辦公室,獨棟産業園出租,京物大廈隸屬于中國(guó)電子物資總公司,開(kāi)發(fā)商自持,位于北京市朝陽區酒仙橋北路5号,商圈成(chéng)熟,配套齊全,房屋總建築面(miàn)積約7000平方米。交通便利,該大廈A座5層5000平米,爲框架結構辦公樓,可滿足敞開(kāi)式辦公要求,層高達4米,步行地鐵站,僅僅需要9分鍾的時間!


項目名稱:京物大廈

所屬區位:東北四環

所屬商圈:酒仙橋商圈

租金報價:4-5

出租面(miàn)積:1200-2400㎡-3600㎡-10000㎡

裝修狀态:遺留裝修

 通:地鐵14号線

付款方式:押三付三

起(qǐ)租年限:2年起(qǐ)租

  期:面(miàn)議

注冊公司:可以注冊

周邊配套:商場,餐飲,娛樂,銀行,酒店,洗衣店,圖文打印,超市等

歡迎來電咨詢:13811119290,網站:www.landkun.cn

京物大廈另有産業園區獨棟出租項目

瑞達•珺塘電子信創科技園

地址:酒仙橋北路5号,位于四五環之間,靠近機場高速
寫字樓:臨街帶院五層獨棟6500㎡
花園式辦公:聯排獨棟2—3層
面(miàn)積:1000—30000㎡

另有挑高大庫可自行改造創新

京物大廈都(dōu)有哪些企業入駐?

創想空間軟件技術(北京)有限公司  複制

創想空間軟件技術(北京)有限公司地址: 北京市朝陽區酒仙橋北路甲十号院402樓二層  複制

北京市<em>朝陽區酒仙橋北路</em>甲<em>十号院</em>402樓二層

      

中電科視聲科技有限公司  複制

中電科視聲科技有限公司地址: 北京市朝陽區酒仙橋北路乙7号院1号樓2層201室、202室  複制

北京市<em>朝陽區酒仙橋北路乙</em>7<em>号院</em>1<em>号</em>樓2層201室、202室

      

福石投資管理(北京)有限公司  複制

福石投資管理(北京)有限地址: 北京市朝陽區酒仙橋北路乙10号院2号樓(星地中心B座)2層11号  複制

北京市<em>朝陽區酒仙橋北路乙</em>10<em>号院</em>2<em>号</em>樓(星地中心B座)2層11<em>号</em>

      

北京諾禾緻源科技股份有限公司工會  複制

北京諾禾緻源科技股份有限公司工會-

地址: 北京市朝陽區酒仙橋北路甲十号院301-101  複制

北京市<em>朝陽區酒仙橋北路</em>甲<em>十号院</em>301-101





項目參數

1485個日夜、1萬名建設者、8萬噸鋼筋、40萬方混凝土、15項中國(guó)之較、8項世界之較……8月18日,國(guó)内不多一座以“中國(guó)”命名的北京較高地标建築“中國(guó)尊”順利封頂。

簡介 0 1

中國(guó)尊,位于北京商務中心區核心區Z15地塊,東至金和東路,南鄰規劃中的綠地,西至金和路,北至光華路,是北京市較高的地标建築。

該項目用地面(miàn)積11478平方米,總建築面(miàn)積43.7萬平方米,其中地上35萬平方米,地下8.7萬平方米,建築總高528米,建築層數地上108層、地下7層(不含夾層),可容納1.2萬人辦公。

建築設計 02

身高528米的“中國(guó)尊”是以靈動的弧線構成(chéng),因此雖然高大,卻不失婉約,簡單的建築線條看起(qǐ)來極具以柔克剛的效果。彎曲的立面(miàn)和接近圓弧形的邊角平面(miàn)有效減少風荷載,樓塔頂透氣/雕塑式的設計能(néng)減少順風向(xiàng)和橫風向(xiàng)荷載及加速度。

中國(guó)尊的建築構思源于中國(guó)傳統禮器之重寶——“尊”的意象。建築高聳直入雲端,表現出頂天立地之勢。其外形自下而上自然縮小,同時頂部逐漸放大,較終形成(chéng)中部略有收分的雙曲線建築造型。

細看建築外觀,自下而上的菱形機理給人印象極爲深刻,這(zhè)種(zhǒng)機理的選擇源于中國(guó)傳統器皿之一——竹器。建築頂部的空間設計取自“孔明燈”的形态意象,建築群體空間錯落有緻,在夜晚亮燈後(hòu)的視覺感官中,其通透輕靈的頂部空間成(chéng)冉冉上升之态。

建築施工 03

智能(néng)化頂升鋼平台

中國(guó)尊項目創造性并首次實現大型塔機與施工平台的結合,使用的智能(néng)頂升鋼平台,長(cháng)43米、寬43米、較大高度38米,有7層樓高,平台頂推力達4800噸。施工電梯可直達平台,混凝土布料機、臨建設施、物料堆場等與模架融合,工人們在全封閉平台内作業,可同時進(jìn)行4層核心筒立體施工。

另外該項目利用世界領先的智能(néng)頂升鋼平台封閉的立體空間,在不同作業層形成(chéng)流水,固化各項工序插入及完成(chéng)時間,使各項施工工序操作規範、簡便,工作面(miàn)移交受控,提升核心筒施工現場工廠化程度,使得核心筒施工節拍穩定在3~4天一層。

超厚大體積混凝土底闆施工

中國(guó)尊大廈爲核心筒+巨柱+巨型斜撐+帶狀桁架混合結構體系,4根超大截面(miàn)的多腔體巨型鋼柱,固定在厚度爲6.5米的巨大混凝土底闆之上,與翼牆、核心筒鋼闆牆等14萬噸鋼構件一起(qǐ),共同托起(qǐ)未來拔地淩空的528米高摩天大樓。

大體積混凝土基礎底闆呈“凸”字形,中間區域厚6.5米,東西兩(liǎng)側厚2.5米,過(guò)渡區域厚4.5米,施工難度極大。該項目通過(guò)半年左右的時間,進(jìn)行大體積混凝土的配合比優化,較終确定采用大摻量單摻粉煤灰技術,采用60天标準養護強度進(jìn)行評定。由于采用大摻量的工業廢料粉煤灰,從而減少了水泥用量,同時也降低了大體積混凝土澆築完成(chéng)後(hòu)産生的水化熱。

由于基坑深度達到近40米,無法直接用溜槽進(jìn)行澆築,而用泵管澆築效率太低,中國(guó)尊項目創造性地提出了在深基坑混凝土澆築中使用“串管+溜槽”的方式進(jìn)行澆築。

BIM技術的深化設計

中國(guó)尊項目在實施工程中,深化設計圖紙與BIM模型同步報審,在原有二維圖紙審核的形式中,增加三維模型作爲參考。BIM審核與原有深化設計工作相互配合、相互支持,提高了原有深化設計的效率和可實施性。通過(guò)模型審核,提前發(fā)現并解決了3000多個問題,大大減少了現場的變更與修改。

基于BIM的深化設計能(néng)更好(hǎo)地掌握建築的空間定位與信息,設計結果可實施性強。各專業深化設計都(dōu)利用BIM模型出圖,保證了深化圖紙的準确性、全面(miàn)性。高精度的深化設計模型能(néng)真實還(hái)原現場施工狀态,通過(guò)綜合協調,提前發(fā)現可能(néng)存在的沖突和幹擾,優化設計方案,減少拆改和浪費,實現綜合效益較大化。

其他創新 04

作爲世界上第一座地震8度設防區超過(guò)500米的超高層建築,它的優勢不僅在于高度,還(hái)在于科技創新。中國(guó)尊的創新不止上面(miàn)提到的,還(hái)有其他方面(miàn)的:施工零場地管理、預制組合立管施工技術、“臨時永久結合”消防系統的應用、永久排水、永久排污系統施工階段提前使用技術等一系列綠色建造技術……都(dōu)是讓中國(guó)尊揚名内外的原因。

中國(guó)尊的從無到有一直處于不斷創新的階段,它所帶給我們的不隻是這(zhè)樣(yàng)一座地标性的建築,更重要的是帶給大家一種(zhǒng)不斷超越、不斷創新的理念和精神。

就像小幕然曾說過(guò)的,我們卡特能(néng)幕牆雖然在各方面(miàn)都(dōu)不是較好(hǎo)的,但是我們一直秉承著(zhe)不斷創新不斷超越的理念,就像現在推出的“互聯網+幕牆”模式、提供的建築幕全生命周期服務,都(dōu)是我們在努力進(jìn)步努力創新的證明。

時代在變化,我們卻不能(néng)一成(chéng)不變,任何行業任何工作都(dōu)需要不斷的創新和超越,小幕然也希望每一個人、每一個行業都(dōu)能(néng)不斷的進(jìn)步,努力向(xiàng)前。

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