電通創意廣場(798,751文創園旁)一酒仙橋獨棟
單價:5.00元/㎡/天
面(miàn)積:18000.00
位置:酒仙橋
裝修:豪華裝修
類型:寫字樓
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13811119290
五個維度
三個分析
自用辦公
A
運營辦公
A
改造升級
A
出租率:80%
使用率:68%
轉化率:67%
配套服務
虛拟地址
0元
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代理記賬
搶設計
企業裝修
辦公家具
搬家服務
綠值租擺
保潔服務
快捷
電腦租賃
項目描述

北京電通創意廣場(798,751文創園旁)一酒仙橋獨棟電通創意廣場位于東北四環外,屬于酒仙橋商圈,緊鄰東北四環主路,電通創意廣場位于北京市朝陽區酒仙橋北路7号。總建築面(miàn)積17萬平方米,由獨棟樓宇及大片景觀綠地組成(chéng)。其造型簡潔、色彩别緻的建築外觀,瀑布、疊水、水簾與噴泉構成(chéng)的水景組合及亭、台、橋、榭錯落其間的園林環境,園區内均爲700到3000平米獨棟,最高三層,層高4.5-9米,特别适合大型企業作爲集團總部辦公展示展覽基地。園區環境優雅,安靜,綠化超高。落地窗戶,大開(kāi)間,通風采光好(hǎo)。辦公首選地。緊鄰798藝術區,獨棟寫字樓出租,獨棟物業出租,獨棟辦公室出租,獨棟産業園出租,電通創意廣場商圈成(chéng)熟,配套齊全,園區裡(lǐ)大部分是上市公司,科技公司,能(néng)源公司,TMT公司的總部,園區綠化率非常高,客戶可以體驗園林式的辦公環境,停車位比較充足,非常合适企業獨棟總部辦公,交通便利,地鐵站大約900米的距離!



項目名稱:電通創意廣場

[區位]酒仙橋北路7号~緊鄰798、751藝術區

所屬區位:東四環

[地鐵]14号線將(jiāng)台站、望京南站
[公交]彩虹路站:快速直達專線117、418路、851路、954路、973路

北京市電機總廠站:403路 516路 593路

所屬商圈:酒仙橋商圈

[配套]食堂 咖啡廳 便利店 免費地鐵接駁班車 籃球場 沙灘排球 商務餐廳 酒店 公寓

[出租面(miàn)積]3号樓A區 5092㎡二層獨棟、

可擴增至8707㎡~12220㎡

都(dōu)是獨棟形式

付款方式:押三付三

[特色]贈送獨立中央庭院 
裝修狀态:遺留裝修
[報價]單價5.8元,物業18元每月
[其他費用]水費9.5電費1.25制冷45供暖45

[商務條款]三年起(qǐ)簽


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電通創意廣場酒仙橋有哪些企業入駐?

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項目參數

海鷗相機标準鏡頭PK鳳凰标頭+索尼微單相機實拍北京電通創意廣場! 

繼續我的鏡頭測試工作,這(zhè)次測試的兩(liǎng)個鏡頭很有意思:上海海鷗相機的Seagull-610 50/1.8 MC标頭和鳳凰光學(xué)公司生産的出口版Centon 50/1.7 标頭。海鷗和鳳凰相機,可以說是中國(guó)最著名的兩(liǎng)個相機品牌了,因此這(zhè)兩(liǎng)個品牌的當家标頭進(jìn)行一場PK,我倒是蠻期待的!

測試的時間是2020年12月3日,測試的地點是北京電通創意廣場。這(zhè)個電通創意廣場的正式名稱是“京城機電産業轉型實驗園”,不知道(dào)兩(liǎng)個名稱是什麼(me)關系?這(zhè)個園區不是很大,但是絕對(duì)對(duì)得起(qǐ)“創意廣場”中的“創意”兩(liǎng)個字!

估計過(guò)去應該是機電産業集中區,所以這(zhè)裡(lǐ)随處可見老舊的機電設備。把機電設備或者零件砌在圍牆或者路邊的圍擋中的創意,我個人非常喜歡!再有就是對(duì)廢舊集裝箱的利用也非常讓我佩服,園内利用廢舊箱體制作的方框随處可見,太有意思了!

這(zhè)個地方距離著名的798藝術區北門不遠,導航到電通創意廣場即可。人比798少得太多太多了,停車費比798便宜不少(一般人我還(hái)真不告訴他)。

海鷗610的結構爲四組六片,最大光圈爲1.8,MD機身接口;鳳凰貼牌Centon的則是五組六片結構,最大光圈爲1.7,PK機身接口。二者的最近對(duì)焦距離都(dōu)是0.45米。不知道(dào)是否因爲天氣寒冷的的原因,我總覺得海鷗标頭的對(duì)焦手感沒(méi)有鳳凰出口版的順滑,當然也有可能(néng)是個體差異的原因吧。

兩(liǎng)個鏡頭都(dōu)是多層鍍膜(MC)鏡頭,但我感覺海鷗610的鍍膜要更爲清淡一些,是淡紫色。因爲610是MD機身接口,所以需要用MD轉NEX的轉接環轉接到SONY微單上使用。

相機自然還(hái)是那台Sony索尼微單A7了,實拍時設置爲A檔光圈優先模式,手動峰值對(duì)焦。近景爲最大光圈F1.8,遠景則是F8。因爲當天北京的天氣非常好(hǎo),所以ISO我設置在50,以便使用最大光圈1.8進(jìn)行測試。

下面(miàn)這(zhè)些圖片是Seagull 610 50/1.8 MC拍攝的。







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